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绿地淮海博物城评价
最佳答案：
绿地淮海国博城有其优势和不足之处，总体来说是一个具有较高居住品质和发展潜力的楼盘。
# 优势
- 地段与交通：位于徐州新城区奥体板块，是城市发展的重点区域。周边有汉源大道、新元大道、迎宾大道等多条主干道贯穿，出行便利。且临近规划中的地铁5号线和建设中的地铁6号线，未来轨道交通出行也将十分便捷。
- 配套设施：商业配套丰富，项目自带约3700㎡的社区商业，周边还有会展中心约2000㎡的商业，以及花园城、绿地缤纷城等商业体，可满足日常生活购物需求。医疗资源优质，距离徐州市中心医院新城区医院直线距离仅约2.5km，为家人的健康提供了保障。教育资源也较为突出，自建2所幼儿园，新元小学、新元中学与项目一路之隔，徐州一中也在附近，且新元中学已被徐州一中全面接管，师资力量雄厚。
- 小区规划：小区内部规划合理，打造了约220米双景观庭院，对称格局营造六重归家礼序。并以“1轴3景6组团”布局，营造不同年龄人群的美好生活愿景。还汲取香奈儿经典元素，对标世界顶层艺术营造三大主题会客厅，为业主提供高端社交生活场景。小区人车分流，保障了居民的出行安全和居住舒适度。
- 户型设计：户型面积在108-155㎡之间，有三居室、四居室等多种选择，可满足不同家庭的需求。主力户型如A-1-108㎡户型，为南北设计的全明户型，主卧设有收纳、主卫和飘窗，采光和透气性良好，居住起来舒适惬意。
# 不足
- 容积率较高：小区容积率为2.6，相对来说比较高，这可能导致楼间距较窄，底层的采光会受到一定影响，居住舒适度在一定程度上会有所降低。
- 周边发展有待完善：尽管所在区域是城市发展重点，但目前周边仍有一些地方处于开发建设阶段，可能存在噪音、灰尘等问题，需要一定时间才能完全发展成熟。
如果你对居住环境的舒适度要求较高，可能需要谨慎考虑其楼间距和容积率的问题；但如果你看重区域发展潜力、交通便利性以及配套设施的完善程度，那么绿地淮海国博城是一个不错的选择。
合肥绿地中心怎么样?
绿地在合肥做的几个项目，在合肥价格属于中上等。绿地也是大企业。可以买。
徐州绿地的房子怎么样`？
徐州绿地现在已经在销售6期了，房子卖得很快，小区整体环境也不错，交通也很方便，新开通了几条公交线路。绿化的也很好，但是物业的服务不太能跟上，或许是因为小区太大了，要处理的问题太多，总体感觉物业的服务还需要提升。
花桥房产绿地21城e区有什么问题，那么多房源
你好！
我是花桥的房产顾问小陈。
绿地的E区，基本都是中式别墅。
E区是最远的一个区。
这五个区里，房子都差不多。
房源多是正常，当时多数是来投资的人买的。
现在时间长了。好多别墅里面，都空关好几年了，院子里，都长很多树的。
那么多投资的人，现在要出售。
现在又不是太喜欢，所以房源就多了。
