公司自有房产出租缴税(06/20更新)

公司自有房产出租缴税

 最佳答案：

      增值税

      - 一般纳税人：适用税率为9%，可抵扣进项税额。

      - 小规模纳税人：按5%的征收率计算缴纳增值税。

      房产税

      - 以房产租金收入为计税依据，税率为12%。

      - 自2021年10月1日起，企事业单位等向个人出租住房，减按4%的税率征收房产税。

      印花税

      - 按租赁合同金额的0.1%缴纳，税额不足1元按1元贴花。

      企业所得税

      - 租金收入计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。

      其他税费

      - 城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加：以增值税税额为基础，分别按7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他地区）、3%、2%缴纳。

      - 城镇土地使用税：根据土地面积和当地单位税额计算缴纳。

      优惠政策

      - 2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可享受资源税、城市维护建设税、房产税等税种的减半征收优惠。

      以上信息可能随时间变化而调整，建议在实际操作中咨询专业税务顾问或当地税务机关，以获取最新、最准确的税务指导。